Logistik

Erstes Data Center-Investment

Tishman Speyer sichert sich Samson-Areal

Tishman Speyer steigt ins Rechenzentrumsgeschäft ein. Der Projektentwickler hat sich einen Teil des Samson Firmengeländes im Frankfurter Ostend gesichert. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 75.000 m² und soll als Standort für Rechenzentren entwickelt werden. Der Kaufvertrag wurde am 29. April 2024 notariell unte...
Montag, 13. Mai 2024

Erster Teilverkauf

Tennet erwirbt ein Drittel des Samson-Werks

Der Ventilhersteller Samson hat im April gut ein Drittel seines derzeitigen Werksgeländes am Frankfurter Osthafen an den Stromnetzbetreiber Tennet TSO verkauft. Der Erlös wird in den Ausbau des neuen Standortes in Offenbach investiert. Ein weiterer Teilverkauf wird laut Samson noch dieses Jahr erwartet.
Donnerstag, 9. Mai 2024

Dreijahresmietvertrag

Red Bear Tech mietet Hallenfläche

Red Bear Tech, ein Unternehmen, welches auf die Entwicklung, Beschaffung, Lieferung und Übergabe von nahtlosen ICT-Lösungen spezialisiert ist, hat in der Victor-Slotosch-Straße 26 in Frankfurt am Main eine Hallenfläche von 500 m² sowie eine Bürofläche von 90 m² für drei Jahre angemietet. Der Standort befindet sich im Frankfur...
Mittwoch, 8. Mai 2024

Spekulativer Neubau

Alpha Industrial schließt Mietvertrag über 13.500 m² in Hanau

Alpha Industrial hat einen langfristigen Mietvertrag für den zweiten Bauabschnitt seines „Thomaidis Gewerbepark“ in Hanau abgeschlossen. Damit ist die spekulativ entwickelte ca. 13.500 m² Nutzfläche umfassende Immobilie im zweitgrößten Hafen am Main noch vor der Montage der Betonfertigteile vollvermietet. Das Immobilienprojek...
Montag, 6. Mai 2024

Vom Mieter zum Eigentümer

Rheingauer Volksbank kauft eigenen Standort in Oestrich-Winkel

Die Rheingauer Volksbank hat den Gebäudekomplex in der Rheingaustraße 19a erworben, in dem sie seit Jahren eine eigene Filiale betreibt. Neben der Bank ist in der 12.300 m² großen Immobilie u.a. auch die Tochtergesellschaft des Finanzinstituts, die Rheingauer Winzerbedarf GmbH, ansässig sowie die Hifi-Vertriebsgesellschaft AT...
Montag, 6. Mai 2024

Solider Jahresauftakt

Logistikmarkt: Stabilisierung der Mieten

In den ersten drei Monaten 2024 registriert der Frankfurter Lager- und Logistikflächenmarkt einen Flächenumsatz von rund 77.000 m². Damit notiert das Ergebnis rund 27 % unter dem langjährigen Durchschnitt (Ø10 Jahre: 105.000 m²). Jedoch konnte das Vorjahresquartalsergebnis um rund 75 % übertroffen werden. Dies ergibt die Anal...
Mittwoch, 24. April 2024

Core-plus im Fokus

Logistik: Bestandsportfolios rücken wieder in den Fokus

Der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt ist nach wie vor bei den Investoren gefragt: Etwa 1,7 Milliarden Euro haben sie im ersten Quartal 2024 investiert und damit 64 Prozent mehr als noch im Vorjahr. Somit liegt das Transaktionsvolumen auf dem Niveau des Zehnjahresschnitts, lediglich den Fünfjahresvergleich verfe...
Mittwoch, 24. April 2024

Main-Taunus-Kreis

Cilon erwirbt Gewerbeliegenschaft in Hattersheim

Cilon hat für eine deutsche Investorengemeinschaft 3ha großes Gewerbeareal im hessischen Hattersheim im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion erworben. Verkäuferin ist die Precison Dispensing Solutions Europe. Die zum Teil in die Jahre gekommenen Gebäude sollen modernisiert werden.
Montag, 22. April 2024

Gewerbepark Forum

CWS Hygiene mietet Lagerflächen in Dietzenbach

Die CWS Hygiene Deutschland GmbH & Co. KG mietet im hessischen Dietzenbach 4.200 m² große Lager- und Serviceflächen sowie Büroflächen im Gewerbepark Forum I + II. Vermieter ist ein institutioneller Eigentümer, von dem MH-Gewerbe-Immobilien mit der Vermietung beauftragt war. Die Flächen in der Albert-Einstein-Straße 12-26 und ...
Mittwoch, 17. April 2024

Fünfjahresmietvertrag

Beos vermietet Logistikimmobilie in Kelsterbach

Die Beos AG verzeichnet einen Vermietungserfolg im hessischen Kelsterbach. Ein seit knapp 10 Jahren etablierter Logistikdienstleister bezieht für fünf Jahre 3.970 m² in einer gemischt genutzten Logistikimmobilie in Kelsterbach am Flughafen Frankfurt am Main. Mehr als 90 Prozent des Mietareals entfallen auf Lagerflächen, der r...
Mittwoch, 10. April 2024

Ausnahme Leipzig/Halle

Spitzenmieten für Logistikimmobilien steigen langsamer

Die Spitzenmieten auf dem Markt für Lager- und Logistikflächen in Deutschland sind im ersten Quartal 2024 weniger stark gestiegen als zuletzt. Auf zehn der 19 betrachteten Märkte legten die Spitzenmieten für Flächen von mehr als 5.000 m² zu, allerdings größtenteils im niedrigen einstelligen Prozentbereich. Einzige Ausnahme is...
Montag, 8. April 2024

Stabilisierung der Spitzenrenditen

Büro- und Logistikdeals bestimmen Investmentmarkt

Cushman & Wakefield (C&W) hat für den gewerblichen Investmentmarkt Frankfurt im 1. Quartal 2024 einen Umsatz von 215 Mio. Euro registriert. Im Vergleich zum Vorjahr konnte das Umsatzergebnis um 30 Prozent gesteigert werden. Der 10-Jahresdurchschnitt wurde um 79 Prozent und der 5-Jahresdurchschnitt um 81 Prozent verfehlt.
Montag, 8. April 2024

Big Portfoliodeal

FLCT erwirbt Logistikportfolio für 129,5 Mio. Euro

Frasers Logistics & Commercial Trust (FLCT) hat Mitte März rund 89,9 % der Anteile an vier Logistikimmobilien für rund 129,5 Millionen Euro (188,9 Millionen US-Dollar) erworben, was einem Abschlag von 5,3 % bzw. 1,1 % auf den von Colliers und CBRE geschätzten Wert entspricht.
Freitag, 5. April 2024

Symbolischer Baustart

VarioPark startet in Reiskirchen

Es ist ein Meilenstein für die Wirtschaftsentwicklung in Reiskirchen: Am 13. März 2024 wurde der symbolische Spatenstich für den neuen VarioPark gesetzt. Der Gewerbepark, der im Gewerbegebiet „Im Kesselstück“ entsteht, bietet in zwei Gebäudekomplexen eine vermietbare Gesamtfläche von etwa 8.200 m².
Montag, 18. März 2024

Nahe Flughafen Frankfurt

Implenia-Tochter mietet Gewerbeobjekt in Egelsbach

Der zur Implenia-Gruppe gehörende Baulogistiker BCL Building Construction Logistics GmbH hat in Egelsbach ein Gewerbeobjekt mit 1.000 m² Lager- und Büroflächen sowie 2.000 m² Freilagerflächen angemietet. Vermieter der Liegenschaft an der Adresse „Auf der Trift 8“ ist ein privater Eigentümer, von dem MH-Gewerbe-Immobilien mit ...
Freitag, 15. März 2024

Mietverträge über 72.100 m²

EZB verlängert bis 2028 im Japan Center von Branicks

Die Branicks Group meldet zum Jahresauftakt den Abschluss von Mietverträgen mit einer Fläche von rund 72.100 m² Büro- und Logistikfläche. Größter Deal ist die gelungene Prolongation mit der EZB im Büroturm Japan Center über 28.500 m² bis Ende 2028.
Montag, 11. März 2024